尽管北京市在适老化改造方面取得了一定的成就，但仍然存在一些问题需要解决：
资金支持不足：适老化改造需要大量的资金投入，包括建设费用和维护费用。目前，虽然政府提供了一定的资金补贴和税收优惠，但仍然无法满足所有改造项目的需求。
改造进度不均：由于资源有限和规划布局的差异，不同区域的适老化改造进度存在差异。一些老旧社区或偏远地区可能没有得到充分改造，导致老年人的居住环境和服务水平不一致。
设计与施工质量问题：在一些适老化改造项目中，存在设计不合理、工程质量不达标等问题。这些问题可能导致老年人的安全隐患，降低了改造效果和长期使用价值。
服务匮乏或不完善：除了物质环境的改造，适老化还需要提供完善的社区养老服务、医疗卫生服务等。然而，一些社区缺乏这样的服务设施和专业人员，限制了老年人的养老和医疗保障。
老年人参与度不高：在适老化改造的过程中，老年人的参与和意见往往被忽视或未得到充分重视。他们对于改造项目的需求和反馈应该得到更多关注，以保证改造工作的实际效果与老年人的期望相符。
为了解决这些问题，北京市需要进一步加大资金投入，优化规划布局，提高设计和施工质量监管，加强社区养老服务设施建设，增强老年人的参与和反馈机制。同时，还需要积极探索和借鉴其他地区的成功经验，推动适老化改造工作的全面发展。
