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普通住宅适老化改造标准规范普通商品住宅、老旧小区居家适老化改造，并非随意改造，有通用的国家规范和行业标准作为依据，兼顾安全性、实用性和通用性，改造后符合老年人正常起居、行走、起居的人体工学需求，同时不破坏原有房屋结构，适配普通家庭户型。 核心通用标准主要包含五大维度。一是无障碍通行标准，室内过道净宽不小于80cm，轮椅通行区域不小于90cm，室内门槛高度尽量控制在0cm，最大不超过5mm，避免绊脚。二是地面防滑标准，厨卫、阳台地面需采用防滑材质，干区防滑系数达标，湿区重点做防滑拉毛、防滑涂层或专用防滑地砖，杜绝积水打滑。三是扶手安装标准，扶手高度常规80-85cm，牢固固定在实体墙，承重达标，可承受人体借力重量，边角做圆角处理，无尖锐棱角。四是照明标准，全屋避免强光、眩光，整体光线均匀，夜间起夜路径无暗区，灯光开关高度适配老人抬手高度。五是家具安全标准，家具无尖锐边角，高大家具必须固定防倾倒，座椅、床具高度适配老人起身，不偏高偏低。 普通住宅改造无需照搬养老机构高标准，以“安全优先、适配家用、不浮夸、好维护”为核心，符合居家养老基础规范即可，兼顾居住美观和日常使用体验。 |
